Pro dotazy a doplňující informace využijte prosím uvedené kontakty nebo navštivte Zákaznické centrum TEPVOS.

František Steklík – technický pracovník Správy bytů – 731 689 062, svj@tepvos.cz

Bc. Iveta Nalevanková –  hlavní účetní Správy bytů – 465 519 853, svj@tepvos.cz

Žaneta Řeháková – účetní Správy bytů – 465 519 853, svj@tepvos.cz

Jitka Neugebauerová – účetní Správy bytů – 465 519 859, svj@tepvos.cz

Iveta Vítková – administrativní pracovnice Správy bytů – 465 519 849, svj@tepvos.cz

V rámci standardně poskytovaných služeb vedeme agendu o neplatičích,  informování zástupců společenství vlastníků bytových jednotek a přípravy pro právní vymáhání.

• Pravidelná podrobná měsíční kontrola nedoplatků úhrad za užívání bytových i nebytových jednotek pro potřeby soudní agendy.
• Neprodlené informování o zjištěných nesrovnalostech v úhradách za užívání bytových i nebytových jednotek.
• Podání návrhu na vydání platebního rozkazu a návrh na žalobu k soudu na uživatele bytu, který dluží minimálně tři měsíční úhrady za užívání bytové i nebytové jednotky.
• Podání návrhu na výkon rozhodnutí srážkami ze mzdy a jiných příjmů uživatele bytové i nebytové jednotky k soudu.
• Archivace soudních spisů a souvisejících dokumentů

• Vyhotovení a vystavení evidenčních listů nájemného pro jednotlivé byty. Průběžná aktualizace při změnách údajů, které mají vliv na výši nájemného či záloh na služby, včetně ročního vyúčtování.
• Podání návrhu na výši záloh na služby nájemcům bytů a nebytových prostor ve spravovaném bytovém domě. Kontrola zaplacení měsíčních úhrad za užívání bytové jednotky.
• Jednou ročně vypracování a vyúčtování záloh na služby nájemcům bytů a nebytových prostor ve spravovaném bytovém domě. Předání vyúčtování se uskuteční k termínu danému zákonnými předpisy a směrnicemi.
• Vedení přehledné evidence a dokladů o příjmech a výdajích spojených se správou domu, jednotlivě pro úsek oprav a udržování a úsek služeb poskytovaných s užíváním bytových jednotek.
• Zajištění komunikace s Českou poštou, s. p. ve věci soustředěného inkasa plateb nájemců bytů a nebytových prostor. Vedení bankovního účtu určeného pro hospodaření s peněžními prostředky spojených se správou a provozem společných částí domů.
• Sestavení zprávy o hospodaření za uplynulý kalendářní rok a její projednání s SVJ.
• Vyhotovení a aktualizace přiznání daně z nemovitosti.
• Poradenství v oblasti pojištění společných částí objektu.
• Vedení příslušné technické a provozní dokumentace objektu.
• Archivace účetních, ekonomických a technických dokumentů

• Posouzení technického stavu objektu a vypracování plánu záchovné péče o objekt.
• Doporučení prací záchovné péče o objekt na daný rok.
• Zajištění údržby, oprav, investic na společných částech a zařízení objektu.
• Zajištění provozuschopnosti společných částí objektu včetně technických zařízení, technických sítí a kotelen.
• Zajištění předepsaných revizí elektrických zařízení, hromosvodů, protipožárních a hasicích přístrojů, kotelen a plynových zařízení, umístěných ve společných prostorách objektu.
• Zabezpečení pravidelné kontroly a čištění komínů.
• Zajištění dodávky pitné vody do objektu.
• Zajištění odvodu odpadních vod od domu.
• Zajištění dodávky elektrické energie do společných prostor objektu.
• Zajištění dodávky plynu do společných částí objektu.
• Zajištění úklidu společných prostor objektu.
• Zajištění deratizace a dezinsekce objektu.
• Zajištění pravidelných kontrol a servisních oprav výtahu.

Rozsah služeb je možné upravit podle specifických požadavků zákazníka.